对有针对性问题的解答：

　　能否把高科技园区的设计简单解释一下？我们高科技园区设计了很多，我有一本书今天没带来，叫高科技园设计，从硅谷到中关村，我们把有5个国际竞赛获奖的5个案例大家可以去看看，因为时间有限，我就不展开讲了这个，有时间下次再专门讲高科技园区的时候再讲。

　　在容积率很高、空地小的情况下，如何营造景观？这是第一个问题；第二个问题是在常规设计的楼盘中，停车位如何考虑？这两个问题都是比较技术了，容积率很高控制情况下如何营造景观？容积率是这样，实际上我为什么第一次一开始我就讲景观的概念呢？景观不是在楼间作景观，那是环境的部分，景观是整体，我一开始就强调这个，景观是包括你住宅建筑、环境、道路、交通、给排水系，这套东西整体叫景观，并不是说楼房盖完以后才作景观，那你就完了，你做出来就非常局限了，景观就从场地的设计，最深刻的讲就是场地设计，和建筑的概念不一样，和园林的概念也是混淆的，不是景观的概念。土地的设计就叫景观，建筑他主要是作建筑单体的设计。景观实际上最早是比城市规划还要早，城市规划我们现在景观的概念一般小区规划都是建筑师来做的，实际上是错的，建筑师没有这个背景，当然有的建筑师是应该有这个训练。真正作小区的规划设计，是景观设计师做的，在美国是这样。中国这个学科比较缺，人很缺，或者是这个学科本身就没有，所以说是建筑师代办了，实际上未来的发展就是景观设计师来做，景观设计师实际上是研究土地的，土地上的建筑布局、土地人的设计、土地上交通的设计、土地上植物生长的空间，这是景观设计的概念，不是说绿化，第一概念要明确。所以说容积率很高的情况下，本身的布局应该由景观设计师来考虑。如果建立外部的景色，我刚才讲的例子，如果营造里头的交通系统，因为没时间了，有时间我可以简单给你讲一下我们最近做的奥林匹克花园，就是高容积率的情况下，1.2的容积率，多层为主的例子，这就是高容积率情况下的多层和小高层为主。这个题目叫做健康源于运动，运动在栖居、运动在水中，和谐源于人与自然的交流、人与人的交流，实际上这是运动的主题和休闲、人和自然的主题，设计概念就运动源于健康和和谐，奥林匹克精神强调健康与和谐。这里面我们强调这么几个来源，第一奥林匹克精神运动健康和谐，第二是场地分析，本场地两处水塘，也就是刚才讲了分析它的现状，第二场地的是横向肌理的，也就是它的风水肌理，中国古代的布局不是正南正北的，我们中国古代的布局是斜向的，是斜偏角的，那么只有宗庙和大殿是正南正北的，所以我们是利用斜向的肌理。第二个城市规划的结合，那么本来说横穿了几条路网整个没法做了，为什么这么做？我们城市规划的方法是错误的，错误在什么地方呢？它有一个同样的指标的模式套用所有的土地，结果土地就没办法用了。所以要跟规划部门协调，要改变一些东西，使你适合于人类居住，这就是分析场地，这是风水的肌理，场地的肌理，道路分析，周边分析，这是总体布局，建筑很密，但是我们提出了几条原理，8个特点，就是双W健康走廊，一条是深水走廊，一条是人地走廊，然后人车分流的交通系统，然后要停车场合运动场合相结合，然后运动场要分时共享，那么同时的一块土地，那么平时我高峰车才有车，那么傍晚的时候就封闭让人去活动。那么这是整体的构思思想，马上我们正在做，施工图正在作，这是一些概念的东西。零下空间，大零下的空间，人车分流，双W健康走廊，两条带状绿地，这是人性化的景观，然后一定要简洁大方，那么这是停车场，停车场一定要有非常方便的进出，那么地下停车，半地下停车，然后运动平台和地下停车场相结合，下面就变成运动平台，分时共享，这是国外分时共享的案例，那么斜向肌理体现亲人精神，那么这是运动空间，那么这是例子，时间关系我就不简单讲了。

　　然后再简单讲一下在常规设计楼盘中停车场怎么考虑到，这已经涉及到太技术的问题了，能地面停车的尽量地面停车场，一个是造价问题，一个是考虑使用方便问题，如不能地上停车就地下停车，这根据个别情况来定，根据你的楼盘的情况来定。

　　能否介绍住宅景观的设计，刚才我讲了住宅了。那么在城北的住宅上建安费怎么比较合理？那么这太偏离了，策划师做这个更好。

　　下面的问题是穴眼根据什么标准确定，在山地如何确定穴眼？刚才我已经讲了山地的情况。穴眼对设计有如何的意义，那么能不能改造？那么当然能改造了。那么总体规划实际上就是景观设计师要做的一个最早的一部分，我们城市规划师本来不是做小区规划来培养的，我们城市规划师是做城市规划的，景观设计小区规划是景观设计师在美国一个多世纪都是景观设计师来做了。那么景观设计什么时候介入比较适合？那么我刚才进了，从你项目一开始就要由景观设计师来研究，来介入，那么策划你请专业策划公司或者你自己来做市场研究调研分析，然后得出来要建什么样的项目，这是策划师来做什么样的市场、有什么样的定位。第二个目的就是景观规划和设计，景观规划和设计就是说告诉他我要建这个东西，然后来看看我这块场地，这个场地是否合适建这个东西，它的交通、周边的环境的情况、周边的人文的情况，是否适合？然后如何利用这块场地，如何避免一些问题，景观设计师就开始介入，那么然后就整个总体报建修建详规通过以后，那么就是请设计师来做，第二个景观设计师可以继续做的是我们环境部分，那么就是我们中国传统的园林，那么景观设计师最早是从园林这儿发展过来的，那么景观设计师一般都是从场地规划、到环境、到园林这部分，这是规划基本操作的模式。

　　景观设计一定要统揽全局，那么你如果景观布局好了之后，再请景观设计，那就完了，只是补救的问题了，我刚才讲了场地周边的关系、场地的个性，景观设计师主要是做户外的这部分，也就是包括建筑的整体布局什么的，建筑师是做单体的部分，有一个景观设计师和一个建筑师你这个项目就可以操作了。

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