太合嘉园,最后没有按这个建,但是这是当时招标第一名了,专家评价是最好的,太合嘉园是别墅区,叫青龙蜿蜒、白虎驯服,前朱雀、玄武顿首,朱雀环护,那么他是都市中的避所,那么这是一个理念,在朝阳区外,所以他要营造豪宅,那么都市中的肥遁,肥遁是什么呢?就是遁卦,36计走为上计,逃跑战略,这是从中国的道教开始哲学都是逃跑,毛泽东游击战,实际上是逃跑,明哲保身,实际上也是逃跑,这个理念根深蒂固在人们的心目中,所以叫肥遁,肥就是肥肉,遁就是逃遁,逃遁是肥肉,大家都想去跑,这就是一个理念的所在,然后分析他周围的关系,北边是一条街道,一条比较热闹的、比较吵闹的地方,西临东四环噪音很大,东边是比较好的,但是也是一般,没有特别好的,真正好的是南面,南面是一块城市绿地,所以是这么一个现状的情况。根据这个情况我们用了一个模式,整个概念就是边界做了一个葫芦的概念,整个社区是一个葫芦的概念,利用他前面的名堂,选择了一个穴位,左右环护,左青龙、右白虎、前朱雀,后宣武,然后整个会所都在这个穴位的概念。然后里头别墅的设计都是这样,叫环路,叫近端路,这个环路实际上是不开口的,没有一栋别墅在环路上开口,前面这一排别墅豪宅全部占用了前面的绿地,其他的别墅都是近端路进来,路线不干扰,交通上是一个串珠式的结构,然后入口进来是会所,会所前面是名堂,大名堂套着小名堂,然后进来以后,里面形成一个完整的步行系统,车行和人行完全分开。那么这是个整体的概念,是个葫芦的概念来设计的。那么它单栋别墅,就是理想住宅模式,如理想家居的模式也是通过地形设计、场地的设计形成他住宅环护的模式,所以它非常安静、非常安宁,整个的社区的结构来说就是串珠型的结构,然后整个社区结构不干扰,有近端路进来,那么由于近端路的发展,使美国的社区郊区化出现了最大的特征,当时还是新的发明,以前没有近端路,以前的街道都是我们通常用的方格网状,那那么由于近端路的发明使整个社区发展非常安宁。近端是大住宅,大住宅下的名堂,风水最好,最安静,里头是他的步行系统,绿色是车行,红色是步行,然后完全车流和人流分开,一套便捷的交通系统。然后这是好的地形,环抱,这是符合刚才讲的好的风水模式,然后前朱雀,然后玄武是自然的,然后一条绿色的系统,枝状的到各个地方去,然后保持均享性,那么每栋住宅都可以进入绿色系统,绿色系统像章鱼一样可以蔓延到每家每户,那么这是周边生态绿地,这是周边的生态设计,藏风聚气,风水讲的是有生气的地方,植物肯定是茂密的,相反,反过来说茂密的地方肯定是有生气的,所以你要营造的就是这种茂密的当地的植物让他茂密的生长,这时候就让人感觉生机勃勃,而不像美国的草地,荷兰的花卉,你永远是干巴巴的,要用当地乡土的物种、乡地的植物,因为乡土的植物和当地水土最服最能聚气,而且我们用了大量的当地的植物,造价最低。这是人行道,环路,环路是交通功能的,这是里面水系的设计,两岸都是水生的植物,也是很茂密。小小的溪流,水不太多,有神则灵,这个水有神才行。那么这是小小的水沟,经过地形的设计,那么马上就可以做得很漂亮。这是一个例子,就是说在城市中也可以营造一个非常好的环境。
我再举一个例子,这个例子是在山地怎么做住宅。高档社区的,这个例子是在成都青城山脚下,到成都只有20分钟的路程,这块地是800多亩的山地,那么这从中国理想环境来说这是理想的风水的穴位、风水的场地,然后和中国住宅的一些关系的分析,现状的评价,这块草地一定要保留原有的树、原有的植被,所以我要调查现状的植被,充分认识这个植被对这个场地的重要性。以前这块场地在几百年了,上千年了,形成它的群落,它的生物的群落,那么你在动土前一定要先进行改造,如果盲目的改造可能在50年以后才能形成这样的自然的结果,那么第一就是充分的尊重这块场地,这就是我们天地人神的设计理念。把这块场地里的每一寸土地都要给予重视,这个场地是有灵气的,我刚才讲了,按照中国的理论就是要尊重他,他是有生气的。那么就像你做美容的时候,一个一般的少女你要研究她的脸是什么样子,每一个人都有的他的特征,都有他美的地方,你要把他美的地方凸现出来,遮去他丑的地方,如果这个美容师你把美的地方给你去掉了,把丑的地方突出出来了,那你的美容是彻底的失败。所以说不要随便去动土,这个土是不能乱动的,中国古代动土之前都要杀鸡杀鸭的,都是祭这块土地的。为什么?就是说土地是几千年、几万年形成的一个有机体,他是活的,他是有生命的,就像人的脸、人的身体一样是有生命的。地形,三维地形的模拟,每一块水流都进行分析,地表径流的分析,不但要分析他现状是什么样子,我们还要预测他未来这块土地是怎么发展,这是地表径流的分析,这个分析怎么说呢?就是说下完暴雨你这块土地是什么样子的,这是地表径流,你如果排水的时候,排水就要根据这块场地原有的特色进行排水,那你就事半功倍了,也就是用最小的投资可以发挥你最好的价值,现状场地的生态的分析。然后再看看穴位,这就是穴位,这个穴位就像一个美女脸上的美人痣,那么你把这个去掉了之后,这个美女就不美了。那么就像海贝不值钱,那么里面的珍珠值钱,那么我宁可要里面的珍珠把肉还给你,古代叫点穴,穴位哪块是比较好的地形?比如说这个地形是非常好的,就要充分利用这个地形。这就是穴位,我给大家仔细的看,这当然是前期的研究,很重要, 这是穴位看见没有,你看看这个穴位和我刚才讲的风水模式完全一样,就是说所以这种穴位是非常重要的,要留起来,为什么好?就是因为这个地方第一他是可以了望、可以庇护,有安全感、有视野,视野开阔,然后紧靠山,背山面水,如果不从风水的角度来讲,这个地方也是符合人最理想的,那么这就是你选择20号的位置,选座位就要选这个地方。那么不要一下子清平,那么你要先请设计师来研究地,然后再动。那么千万不要说我这块地都三通一平了,就差你来设计。那么就大错特错了,我是在你这块地买下来的时候,来进行设计,那么如果进行了设计,你土地可以成倍的增值。我不是夸张,这个地如果把这个留下来以后,这块地是上千万的价值,如果你平掉以后,这块地卖不出来。像这个都是有特色的景观,要充分的利用。
然后再考虑它的总体布局规划,功能用地的布局,然后再进行细部的总体布局,这是响水源,那么后来改名字了,叫中国青城山,但是我觉得还是我这个名字好,你看每栋别墅住宅都有谁,这个住宅是完全自由的布置,交通是很方便的,充分利用这个穴位,山头留下来建一个会馆,这个箭头是包着山的,留着穴位,然后前面做游泳池,游泳池和后面的山形成一条轴线,游泳池是通透的,里面是恒温游泳池,户外是露天游泳池,山和水之间连在一起,这又满足人的心里,室内游泳可以看到后面的人的游泳,这是一种通过玻璃来隔开,这就是根据场地来进行设计,这是根据地形来进行适宜性分析,这个地方适合干什么的,就该干什么,这就是适宜性分析。
这就是土地适宜性评价,根据地形的特征,像这个是朝东的山坡成大面积茶园,那么作为整体场地的背景,像这个可以作为高档的庄园式的,很大的面积,但是很小的建筑作为背景来做。那么像这个要进行系统的分析,这块场地的价值就会充分的显示出来,然后再设计你的交通布局,这就是适宜性的评价。
每个场地都有他的特质,没有一块土地是丑陋的,没有一块土地是不能用的,关键是怎么用他。这就是土地适宜性的评价,那么这就是讲的地理位置独特,可以作为会所和会馆来进行公共娱乐的场所,那么你把这个会所放在这儿,就是所有的人都好象拥有了一个风水,这个价值就体现出来了。像这个是沿着水的,地势比较平,这块地,以茂林和清澈的溪流为特色,可作为以水景取胜的高级别墅,像这个是场地的研究。然后再给你里头设计的道路系统,明确的交通道路系统,很明确,然后近端路伸进来,然后如何来设计水系,如何设计里头的植被,种植,然后如何设计里头的一些结构关系,高层竖向的设计,安全保障设施给水的设计等等,那么所有这些设计一直到小的结点、小的景观的设计,根据地形布局的别墅、里面的道路的设计、别墅的高差变化,所有的这些,包括栏杆的这些,这就是一个整体,从场地分析开始,然后根据场地的适宜性,进行你的布局、你的规划、你的设计。
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